¿Buscas información sobre Mi Casa Ya para 2026? Es clave que sepas esto: el programa suspendió la inscripción de nuevas familias.
Desde el 16 de diciembre de 2024, no se aceptan nuevas postulaciones. Pero, si ya tienes una preasignación, esta sigue vigente.
Aquí te explicamos el estado actual del programa, qué hacer si estás preasignado, los errores comunes y las alternativas que tienes hoy.
¿Qué pasó con Mi Casa Ya para 2026?
El Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Vivienda, anunció una pausa importante. No se asignarán nuevos subsidios de Mi Casa Ya en 2026.
La razón principal es una reorganización de los recursos fiscales. El enfoque ahora está en otros programas, como el mejoramiento de viviendas.
Esto significa que las plataformas para nuevos registros están deshabilitadas. La prioridad es cumplir con los cupos ya prometidos en años anteriores.
Importante: La suspensión afecta solo a nuevas postulaciones. Las familias con preasignación de 2024 para 2025 y 2026 continúan en el proceso.
Si ya tengo preasignación, ¿qué debo hacer?
Si recibiste una preasignación en 2024, ¡buenas noticias! Tu cupo está asegurado y tiene una validez de hasta 24 meses.
Esto te da tiempo para finalizar el trámite de tu vivienda nueva VIS o VIP. El Ministerio ha confirmado que se respetarán estos compromisos.
De hecho, en marzo de 2026 se han estado asignando subsidios a familias que fueron preseleccionadas en febrero de 2024.
Tu tarea principal es mantener el contacto con la entidad financiera donde tramitaste el crédito y con la constructora del proyecto.
Requisitos para beneficiarios con preasignación
Para que tu preasignación se convierta en una asignación final, debes seguir cumpliendo con todos los requisitos originales del programa.
Asegúrate de que tu situación no haya cambiado. La entidad financiera y el Ministerio validarán esta información antes del desembolso.
- Sisbén IV: Debes mantener una clasificación entre A1 y D20.
- Sin propiedad: Ningún miembro de tu hogar puede ser propietario de una vivienda en Colombia.
- Sin subsidio previo: No haber recibido antes un subsidio de vivienda para compra.
- Sin cobertura de tasa: No haber sido beneficiario de la cobertura a la tasa de interés.
- Crédito vigente: Debes tener un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.
¿Cuánto dinero entrega Mi Casa Ya en 2026?
El valor del subsidio depende de tu clasificación en el Sisbén IV. Se calcula con base en el Salario Mínimo Mensual Legal Vigente (SMMLV) de 2026.
Para 2026, el SMMLV se fijó en $1.750.905 pesos. Con el auxilio de transporte, el ingreso de referencia es de $2.000.000.
| Clasificación Sisbén IV | Valor del Subsidio (SMMLV) | Monto en Pesos 2026 |
|---|---|---|
| Grupos A1 a C8 | 30 SMMLV | $52.527.150 |
| Grupos C9 a D20 | 20 SMMLV | $35.018.100 |
Este dinero se destina a cubrir una parte de la cuota inicial de tu Vivienda de Interés Social (VIS) o Vivienda de Interés Prioritario (VIP).
Errores comunes en la postulación: ¿Qué significan?
Durante el proceso, puedes encontrar diferentes estados en la plataforma. Es clave entender qué significa cada uno para no perder tiempo.
Estos son los mensajes más comunes y lo que debes hacer si te aparecen. La comunicación con tu banco es fundamental para resolverlos.
- “No Postulado”: Significa que el banco aún no ha cargado tus documentos en la plataforma del Ministerio. Contacta a tu asesor.
- “Interesado No Cumple”: Hay un error en los requisitos básicos. Puede ser un puntaje de Sisbén incorrecto o que alguien ya tiene casa.
- “Solicitante No Cumple”: El problema está en los documentos. Quizás el proyecto no coincide o el crédito no está bien aprobado.
- “Anulado Interesado”: Pasaste más de un año en estado “interesado cumple” sin avanzar. El sistema te saca automáticamente.
- “Anulado”: Es el estado más grave. Se detectó una inconsistencia seria y el subsidio fue cancelado por completo.
¡Cuidado! Alerta de estafas y fraudes con subsidios
El Ministerio de Vivienda ha insistido en un punto: todos los trámites para los subsidios del Gobierno son totalmente gratuitos.
No caigas en la trampa de personas que te cobran dinero por “agilizar” el proceso o “garantizar” un cupo. Eso es una estafa.
Alerta máxima: Nunca pagues a intermediarios. No necesitas tramitadores para acceder a los programas de vivienda del Estado.
Desconfía de quienes te contactan por redes sociales ofreciendo cupos. Toda la información oficial se publica en la página web minvivienda.gov.co.
Si alguien te pide dinero, denúncialo inmediatamente en los canales oficiales del Ministerio o en la Fiscalía General de la Nación.
¿Qué otras opciones de subsidio de vivienda existen en 2026?
Si no alcanzaste a postularte a Mi Casa Ya, no te desanimes. Existen otras alternativas muy valiosas para comprar o mejorar tu vivienda.
La clave está en explorar los programas de las Cajas de Compensación Familiar y los subsidios que ofrecen alcaldías y gobernaciones.
- Subsidios de Cajas de Compensación: Entidades como Compensar, Colsubsidio o Cafam ofrecen subsidios de hasta 30 SMMLV para sus afiliados.
- Oferta Preferente (Bogotá): La capital tiene su propio programa con subsidios de hasta $52 millones para comprar VIS o VIP en la ciudad.
- Cambia Mi Casa: Es el programa nacional enfocado en el mejoramiento de vivienda. Ofrece hasta 18 SMMLV para arreglos locativos.
- Construcción en Sitio Propio: Si ya tienes un lote legalizado, puedes recibir un subsidio para construir tu casa desde cero.
- Subsidio Concurrente: Te permite sumar el subsidio de tu Caja de Compensación con el de Mi Casa Ya (si tienes preasignación).
Canales oficiales para consultar información
Para evitar noticias falsas y trámites incorrectos, siempre acude a las fuentes oficiales. Aquí te dejamos los contactos más importantes.
Guarda estos números y páginas web. Son tu principal herramienta para resolver dudas y hacer seguimiento a tu caso de forma segura.
- Ministerio de Vivienda:
- Página web: minvivienda.gov.co
- Teléfono en Bogotá: (601) 914 2174
- Correo electrónico: [email protected]
- Fondo Nacional del Ahorro (FNA):
- Página web: fna.gov.co
- Línea nacional gratuita: 01 8000 52 7070
- Desde celular: Marcar #289
- Consulta Sisbén IV:
- Página web: consultatugruposisben.dnp.gov.co
Mantente informado a través de estos canales y comparte esta información verificada para ayudar a otros a evitar fraudes y confusiones.
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